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            小学二年级 9 发私信 2020-10-9 09:52   查看: 6869   回复: 41

            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:直接入手河西重点学区!上海道等学校的企业产2居室,不用租房!可解决住加上学!
            方案二:入手和平区昆明路或者中心小学企业产独单,需要租几年的房子!需要租房,有老人接送,独单租出去,在学校附近租2居!
            大家,对以前方案有什么看法!还有企业产有什么弊端!
            主要不想贷款!所以只能考虑企业产的价格勉强够了!

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            小学三年级 1 发私信

            2020-10-9 22:22 只看该作者 18#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            情况一样 我家24年 开始考虑和平学校确实好 但是看了看房子 真的影响居住质量啊 所以我选择河西上海道 居住舒服 老人能接送 主要居住不会太差 上学学校是重点 但是问了很多。现在?;径疾畈欢?不怎么管 还在于家长 所以个人建议上海道吧

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            幼儿园大班 0 发私信

            2020-10-10 16:45 只看该作者 20#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            要是能买到和平就上和平,中学,高中都是很有优势的,企业产也是没有问题的

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-10 17:53 只看该作者 22#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            必须买和平的。预留30万租房子就够了

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            幼儿园中班 0 发私信

            2020-10-11 14:32 只看该作者 25#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            一模一样的情况。郊区一套200来万,河西一个独单普通的也200万~纠结河西闽侯路上海道还是直接和平实验~摇号的私立肯定首选,但是需要学区房兜底

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            小学六年级 106 发私信

            2020-10-11 20:58 只看该作者 29#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            我们跟您情况差不多。最近买了套 公产拆间111w。等孩子上学立马卖掉。然后在学区红线外 买一套大点两室。一来孩子上了重小,二来改善了学区房老破小的居住环境,三来 红线外500米范围内的小区 距离也能接受?;ㄍ那?学业上了 大房子也有了。这仅限于河西区。和平重点六年一学籍 另说。

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            初中三年级 387 发私信

            2020-10-11 23:49 只看该作者 30#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            和你家娃同年入学。我去年买的拆间,方案是:先租两三年房子,租大一点的舒服点的。然后把拆间卖掉,等孩子大点四五年级再买套相对距离学校近点的非学区的房子。

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            禁止发言 10 发私信

            2020-10-9 10:15 只看该作者 2#
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            小学二年级 9 发私信

            2020-10-9 10:18 只看该作者 3#

            河西师大二附小 发表于 2020-10-9 10:15
            企业产就是不占套数,如果你已经有两套私产房了,那学区就不能再买私产了,限购了。企业产有的企业产权可以
            好的!谢谢你的意见!

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            小学一年级 9 发私信

            2020-10-9 10:20 只看该作者 4#

            你要信我的, 就别考虑住不住,买最好的就对了.  
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            禁止发言 10 发私信

            2020-10-9 10:20 只看该作者 5#
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            小学二年级 9 发私信

            2020-10-9 10:24 只看该作者 6#

            正则BABA 发表于 2020-10-9 10:20
            你要信我的, 就别考虑住不住,买最好的就对了.
            你们买的哪里的?选好了

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            小学一年级 9 发私信

            2020-10-9 10:43 只看该作者 7#

            安静078386 发表于 2020-10-9 10:24
            你们买的哪里的?选好了

            我们还小,不着急. 到时候看手里有多少钱, 但是我打算直接顶最好的学校, 然后租房子.  要不然两头都顾不上.  因为租房子你可选的地方就多了, 这样孩子可以上个好学校,  又不会住的太差.  就是多花点钱嘛!  但是挣钱不就是为了花的嘛!
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            高中二年级 360 发私信

            2020-10-9 10:52 只看该作者 8#

            安静078386 发表于 2020-10-9 09:52
            孩子2022年一年级,打算河西或者和平学区房一套!有一套郊区的房子,待卖!可勉强凑够200万左右!
            方案一:
            不就是租不租房的区别嘛,如果接送完全要靠老人,还是征求老人的意志,协商一致,像我家虽买的就是学校附近两室,老人也是绝不愿意过来住的,觉得换了环境不习惯。另外小学至少六年,加上初中12年,也要考虑未来老人接送的可持续性

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            小学二年级 9 发私信

            2020-10-9 11:10 只看该作者 9#

            家长帮779316127 发表于 2020-10-9 10:52
            不就是租不租房的区别嘛,如果接送完全要靠老人,还是征求老人的意志,协商一致,像我家虽买的就是学校附近
            谢谢你的意见,我家男孩,我估计4-5年级以后就不用接送了,自己就可以!

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            小学二年级 9 发私信

            2020-10-9 11:13 只看该作者 10#

            正则BABA 发表于 2020-10-9 10:20
            你要信我的, 就别考虑住不住,买最好的就对了.
            嗯嗯!其实差不多就租3年!到时再换宜居室的,到时中介说建议初中后再换房!想了想到初中了,长征已经一半了,是继续租还是换!到时再说吧

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            小学三年级 0 发私信

            2020-10-9 13:50 只看该作者 11#

            河西师大二附小 发表于 2020-10-9 10:15
            企业产就是不占套数,如果你已经有两套私产房了,那学区就不能再买私产了,限购了。企业产有的企业产权可以
            企业产不算套数吗?可以过户,落户吗?

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            2020-10-9 13:51 只看该作者 12#
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            小学三年级 0 发私信

            2020-10-9 13:57 只看该作者 13#

            河西师大二附小 发表于 2020-10-9 13:51
            企业产不算套数,可以过户,但集体户口买不了
            我是个人户,买了企业产可以把大人,孩子户口落进去上学吧

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            2020-10-9 13:59 只看该作者 14#
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            2020-10-9 13:59 只看该作者 15#
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