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            初中一年级 0 发私信 2020-10-15 21:08   查看: 27040   回复: 172

            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一名,一个月没有人去看房,所以房主把售价调高了,真是匪夷所思。


            重要的是,我关注的这些优质房源,一套也没有卖出去?。?!一个月周期。。。

            随着天津国企改革,很多企业直接裁员,老员工都想把市区的房子卖了,然后去城边买个房住了。

            城区出售的房源会越来越多。
            新生儿越来越少,购房比进一步降低
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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 09:23 只看该作者 17#

            现在本来就是淡季,开学前才是市场,而且好的都被挑走了。非学区居住的各区嘛价都有,没有可比性
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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 08:35 只看该作者 10#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            狠狠地打了那些天天说学区房保值和坚挺的人的脸

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            初中二年级 40 发私信

            2020-10-17 12:41 只看该作者 39#

            家长2564030436 发表于 2020-10-16 19:29
            说学区房不降价的的早就被打脸了、17年3月份买房的、现在大部分都降价20%吧、还不算这3年利息收入
            17年买的和平区拆间没降,今年卖了净挣38个

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            幼儿园大班 4 发私信

            2020-10-18 15:14 只看该作者 49#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            你关注的都是垃圾房源,公产房都不能贷款

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            小学二年级 9 发私信

            2020-11-3 14:56 只看该作者 111#

            家长2564030436 发表于 2020-10-16 19:29
            说学区房不降价的的早就被打脸了、17年3月份买房的、现在大部分都降价20%吧、还不算这3年利息收入
            真的不要小看北漂的,购买力很强大

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            小学四年级 0 发私信

            2020-10-15 21:10 只看该作者 2#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            别站在天津的角度看问题,北漂的孩子大部分都得来天津上学

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            初中二年级 40 发私信

            2020-10-16 05:05 只看该作者 4#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            你截图的降价房源是公产。在天津没有一套私产房做担保的情况下,买公产房是不能贷款,只能一次性付款。

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 08:25 只看该作者 9#

            建议持续观望,孩子临近上学在考虑学区
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            高中二年级 360 发私信

            2020-10-16 09:10 只看该作者 14#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            理论分析挺热闹,还是用实践检验一下吧,真开始去买房,能不能手到擒来,拿到既理想又实惠的房子,还是看了几圈已经晕菜了

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            小学五年级 26 发私信

            2020-10-16 11:04 只看该作者 21#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            建议持续观望,孩子临近上学在考虑学区

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            幼儿园中班 0 发私信

            2020-10-17 17:09 只看该作者 41#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            我朋友刚买完房子 我觉得他说的挺有道理 近几年里学区房一直都是老破小卖的比较快 而且提升成交量的也是小面积的 毕竟总价低么 对于天津的房市来讲 一套房子提高50万都看不出明显的优势 但是对于买房的人来说就太难了  没钱人还是占多数的  我朋友刚买的南开区一套小面积的就落个户占个学区 本来是想买个2室 实地一看跟心理预期差太多了 索性就买个总价低的小一室 反正5年内还是要折腾的 就没必要花太多钱在房子上面 再一个面积大的按照现在的行情也不是特别好出手 容易砸手里

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            初中二年级 280 发私信

            2020-10-18 13:48 只看该作者 47#

            家长2564030436 发表于 2020-10-16 19:29
            说学区房不降价的的早就被打脸了、17年3月份买房的、现在大部分都降价20%吧、还不算这3年利息收入
            和17年比,目前只有和平学区房逆势上涨,其他区全部降价

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            小学五年级 76 发私信

            2020-10-18 15:56 只看该作者 52#

            jzb4000462015 发表于 2020-10-15 21:08
            自己在贝壳上关注了12套房子,今天一看已经有一半下调了价格。
            有一套上调了价格,上涨4万,河西区捡漏第一
            和平的学区房还是坚挺的,其他区的肯定有泡沫

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-23 09:33 只看该作者 80#

            楼主一会买家,一会兼职中介,一会又和中介聊骚
            哈哈哈,你这么多身份不累吗
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            大学一年级 872 发私信

            2020-10-23 11:18 只看该作者 84#

            妙妙小可爱 发表于 2020-10-23 11:08
            新天津人给娃转学,给炒起来的。
            哪天政策一变,把新天津人彻底套牢

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            初中一年级 0 发私信

            2020-11-3 09:14 只看该作者 102#

            家长2692831908 发表于 2020-11-3 07:47
            天津国企下岗潮,来了吗,会不会像东北之前那样
            国企整合之后,就是相关员工的整合。

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            小学二年级 10 发私信

            2021-1-16 14:02 只看该作者 166#

            妙妙小可爱 发表于 2020-11-12 23:12
            我当初给孩子买的,就是岳阳道片的公产拆间,睦南道102号
            同是102哈哈

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 00:12 只看该作者 3#

            东方456 发表于 2020-10-15 21:10
            别站在天津的角度看问题,北漂的孩子大部分都得来天津上学
            对的,京津冀一体化值得关注

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 06:09 只看该作者 5#

            妙妙小可爱 发表于 2020-10-16 05:05
            你截图的降价房源是公产。在天津没有一套私产房做担保的情况下,买公产房是不能贷款,只能一次性付款。
            第一个是公产,不具有代表性

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            被屏蔽

            禁止发言 5 发私信

            2020-10-16 07:10 只看该作者 6#
            提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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            被屏蔽

            禁止发言 9 发私信

            2020-10-16 07:27 只看该作者 7#
            提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 08:17 只看该作者 8#

            jzb2500100697 发表于 2020-10-16 07:27
            房子有降价,也有房子一直价格浮动不大,我是在和平和经纪人看房,我发现经纪人的专业和敬业程度,省心不少
            嗯,谢谢专业的中介,可以给大家共享下你的信息

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 08:57 只看该作者 11#

            你关注的未必是优质的,你看看你关注的关注人数。。。。。。。。一百来万的和平只是上学属性
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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 08:58 只看该作者 12#

            你都说了要买就买和平的,还是别比较河西降得如何了。。。你就关注适合你的
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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 09:06 只看该作者 13#

            jzb3346236758 发表于 2020-10-16 08:57
            你关注的未必是优质的,你看看你关注的关注人数。。。。。。。。一百来万的和平只是上学属性
            对的,我就是关注上学属性的,学区房不是就应该关注上学属性呢?如果关注居住的话,肯定有更好的选择

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            初中一年级 0 发私信

            2020-10-16 09:20 只看该作者 15#

            家长帮779316127 发表于 2020-10-16 09:10
            理论分析挺热闹,还是用实践检验一下吧,真开始去买房,能不能手到擒来,拿到既理想又实惠的房子,还是看了

            对头,还得看操作,理论半天还得看买哪
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