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            禁止访问 0 发私信 2020-12-19 17:27   查看: 18222   回复: 89
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            幼儿园大班 0 发私信

            2020-12-20 13:55 只看该作者 5#

            全运村,2.9万入,现4万左右
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            小学三年级 21 发私信

            2020-12-20 14:07 只看该作者 9#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-20 14:05
            仁恒当时正好是高点,亏大发了。如果还有贷款的话,亏得更多
            我们同事有贷款,现在降到和新房一样价格,也卖不出去,心态都快崩了

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            小学三年级 5 发私信

            2020-12-21 10:06 只看该作者 14#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-19 17:27
            几个同事,最近几年投资的房产项目全都亏损了。
            海河教育园差不多亏了四分之一。
            大家有最近三年买的么,能
            非重小非和平近两年买都是接盘的

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            小学四年级 30 发私信

            2020-12-27 00:04 只看该作者 43#

            16年下半年3w入的西康路片房子,现在好像4w多
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            小学四年级 0 发私信

            2021-1-4 09:47 只看该作者 58#

            不着急 买的时候 没想挣钱  只是站户口   圆一个在和平的心愿  没事过海河溜达溜达  找一个说服自己的去理由
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            小学五年级 0 发私信

            2021-1-4 09:47 只看该作者 59#

            海教园也算学区房吗?
            和平的学区房什么时候亏过?
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            初中一年级 0 发私信

            2021-1-4 09:48 只看该作者 60#

            无敌小猫m 发表于 2021-1-4 09:43
            无敌小猫m 发表于 2020-12-29 10:32
            我家亲戚 13年买 新星  天新里顶楼37平米  办齐过户买产权57万
            现在准

            赚100万,7年净捞
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            初中三年级 14 发私信

            2021-1-11 14:38 只看该作者 72#

            2009年购入河北昆一学区,2014年购入南市三宝,升值很哈皮,但是自住,没毛用。
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            高中二年级 360 发私信

            2020-12-19 18:46 只看该作者 2#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-19 17:27
            几个同事,最近几年投资的房产项目全都亏损了。
            海河教育园差不多亏了四分之一。
            大家有最近三年买的么,能
            房住不炒,靠买房就能赚大钱的时代已经翻篇儿了。不过海教园能亏四分之一?从17年均价上2万之后,就一直没低于过2万,个别单价1万9最低了,不知道是怎么亏的四分之一
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            小学五年级 0 发私信

            2020-12-20 06:30 只看该作者 4#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-19 19:17
            现在海教园一万九????他们说一万七啊,我去看一下二手房价格
            现在能卖出去的价都比贝壳的均价低得多 现在各小区的参考价几乎不可能卖出去

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            小学三年级 21 发私信

            2020-12-20 14:01 只看该作者 6#

            家长帮779316127 发表于 2020-12-19 18:46
            房住不炒,靠买房就能赚大钱的时代已经翻篇儿了。不过海教园能亏四分之一?从17年均价上2万之后,就一直没 ...
            现在海教园新房才1.7,还是洋房,之前买仁恒融创的确实亏了,我们同事买的仁恒,很心烦

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            小学三年级 21 发私信

            2020-12-20 14:02 只看该作者 7#

            jzb3497222301 发表于 2020-12-20 13:55
            全运村,2.9万入,现4万左右
            目前成交价3.5左右吧,正在看那的,估计还会降,准备明年再说

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            高中二年级 360 发私信

            2020-12-20 16:56 只看该作者 10#

            湾湾海河情 发表于 2020-12-20 14:07
            我们同事有贷款,现在降到和新房一样价格,也卖不出去,心态都快崩了
            这不正说明房住不炒吗,不住为啥买呢

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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-20 23:05 只看该作者 11#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-19 17:27
            几个同事,最近几年投资的房产项目全都亏损了。
            海河教育园差不多亏了四分之一。
            大家有最近三年买的么,能
            17年投的武清,19年卖的,挣了80个。

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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-21 08:50 只看该作者 13#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-21 02:53
            经典案例!
            可以分析,透漏下一步投资意向么?
            当时手里的钱,只够买那的。

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            初中二年级 303 发私信

            2020-12-21 13:56 只看该作者 15#

            要是投资的话,只要16年买房的都亏!

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            初中二年级 369 发私信

            2020-12-21 14:05 只看该作者 17#

            jzb3497222301 发表于 2020-12-20 13:55
            全运村,2.9万入,现4万左右
            全运村都外环线真不值那价格

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            小学三年级 21 发私信

            2020-12-21 14:58 只看该作者 18#

            家长帮779316127 发表于 2020-12-20 16:56
            这不正说明房住不炒吗,不住为啥买呢
            不知你想说啥,又说海教园保值,又说海教园贬值是对的。。。

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            小学三年级 21 发私信

            2020-12-21 15:00 只看该作者 19#

            西南野蛮 发表于 2020-12-21 13:56
            要是投资的话,只要16年买房的都亏!
            赔的多,挣得少,符合市场规律,挣得多赔的少那是不良中介忽悠

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            高中二年级 360 发私信

            2020-12-21 17:48 只看该作者 21#

            湾湾海河情 发表于 2020-12-21 14:58
            不知你想说啥,又说海教园保值,又说海教园贬值是对的。。。
            海教园房价降幅在全市属于中等,和市内某些区比还算好的多呢,问题不在于买哪,而是他的心态,如果是刚需购房不会太在乎短期涨跌,持炒房心态过度使用了杠杆,本想着两三年就能获利兑现,现在自然吃不消

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            小学六年级 108 发私信

            2020-12-21 20:11 只看该作者 24#

            家长帮779316127 发表于 2020-12-19 18:46
            房住不炒,靠买房就能赚大钱的时代已经翻篇儿了。不过海教园能亏四分之一?从17年均价上2万之后,就一直没 ...
            宁河跌回14年了

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            小学二年级 6 发私信

            2020-12-21 23:50 只看该作者 25#

            jzb2702311245 发表于 2020-12-21 18:11
            天津鸡娃学区交流群8群,广告勿扰,谢谢
            鸡娃是啥娃?

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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-22 07:29 只看该作者 26#

            西南野蛮 发表于 2020-12-21 13:56
            要是投资的话,只要16年买房的都亏!
            确切的说是16年下半年买房的,赔钱占比居多。这个东西也在命,我17年初在武清买了一套85平的,19年装修卖出去,挣了80个。(一天就卖出去了,买家还是一次性付款)

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            初中三年级 387 发私信

            2020-12-22 09:05 只看该作者 27#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-19 17:27
            几个同事,最近几年投资的房产项目全都亏损了。
            海河教育园差不多亏了四分之一。
            大家有最近三年买的么,能
            别的不知道,不过好像最近岳阳道学区房降一点了,我看之前加的绿中介发的房源信息,感觉比去年低了,不过具体我没有求证过。

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            小学三年级 33 发私信

            2020-12-22 10:11 只看该作者 28#

            三十五号楼 发表于 2020-12-21 10:06
            非重小非和平近两年买都是接盘的
            重小的才都是接盘的吧,你看一下西康,20,新华南的价格。

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            小学五年级 81 发私信

            2020-12-23 15:46 只看该作者 29#

            Berg1 发表于 2020-12-22 10:11
            重小的才都是接盘的吧,你看一下西康,20,新华南的价格。
            18年买的新华南,当时比河西区闽侯路稍微贵点有限。因为离得很近,就一起看的,一平米大概贵几千的样子。那时还没摇号呢。

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            大学一年级 873 发私信

            2020-12-23 16:15 只看该作者 30#

            妙妙小可爱 发表于 2020-12-22 07:29
            确切的说是16年下半年买房的,赔钱占比居多。这个东西也在命,我17年初在武清买了一套85平的,19年装修卖出
            一平赚了一万?只能说你遇上冤大头了,武清涨不了那么多,现在跌的很惨,你是高手,呵呵

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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-23 16:21 只看该作者 31#

            家长4226056571 发表于 2020-12-23 16:15
            一平赚了一万?只能说你遇上冤大头了,武清涨不了那么多,现在跌的很惨,你是高手,呵呵
            那会买时没人要高层的一楼,没人要阴面厅的房子,开发商卖到最后当特惠房甩,我当时钱也就只够买个这种,所以就拿了。

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            小学四年级 78 发私信

            2020-12-23 19:23 只看该作者 32#

            best9000 发表于 2020-12-22 09:05
            别的不知道,不过好像最近岳阳道学区房降一点了,我看之前加的绿中介发的房源信息,感觉比去年低了,不过具
            反正长是没啥希望了 能不亏就行

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            幼儿园大班 0 发私信

            2020-12-24 08:35 只看该作者 33#

            岳阳道降了吗?我去年买今年卖的,涨了12万,不过确实没有普小涨得多,最近在看西康路,这半年涨飞了
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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-26 21:15 只看该作者 37#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-26 21:13
            现在你还会投资哪里的学区房??
            学区房我不买了,孩子已经上学了。

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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-26 21:35 只看该作者 39#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-26 21:23
            已经上了几年级?
            中年级。岳阳道

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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-26 21:45 只看该作者 41#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-26 21:37
            那你应该30左右吧
            02年本科毕业

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            初中一年级 0 发私信

            2020-12-29 08:48 只看该作者 45#

            都涨了多少哇
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            小学四年级 0 发私信

            2020-12-29 10:32 只看该作者 46#

            我家亲戚 13年买 新星  天新里顶楼37平米  办齐过户买产权57万
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            初中二年级 40 发私信

            2020-12-29 10:49 只看该作者 48#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-28 22:07
            正好大我10岁
            正常上班而已

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            小学三年级 21 发私信

            2020-12-29 12:11 只看该作者 50#

            jzb3491350122 发表于 2020-12-29 10:39
            你同事在哪买的?
            仁恒。。。

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            初中一年级 0 发私信

            2020-12-29 12:51 只看该作者 51#

            2014年河西买的老破小,两室,100万,现在市值200,但貌似不能成交
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            小学五年级 62 发私信

            2020-12-29 17:16 只看该作者 52#

            jzb4000462015 发表于 2020-12-19 17:27
            几个同事,最近几年投资的房产项目全都亏损了。
            海河教育园差不多亏了四分之一。
            大家有最近三年买的么,能
            岳阳道一直在涨好不好,买房就知道了,有学籍的一直在涨价。我去年买的,今年同样的好像又涨了几万。不过我家爷爷是西康路片的,也在涨价,原来60多平米偏单只能卖200万,前不久他们邻居卖了320万。

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            小学四年级 0 发私信

            2021-1-4 09:43 只看该作者 57#


            无敌小猫m 发表于 2020-12-29 10:32
            我家亲戚 13年买 新星  天新里顶楼37平米  办齐过户买产权57万
            现在准备在高点出货么?还是待观?
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            学前班 1218 发私信

            2021-1-4 10:22 只看该作者 62#

            妙妙小可爱 发表于 2020-12-22 07:29
            确切的说是16年下半年买房的,赔钱占比居多。这个东西也在命,我17年初在武清买了一套85平的,19年装修卖出
            17初可是天津房价高点啊,你还能两年后涨一万卖出去也是厉害了,能透露下是什么价买什么价卖吗?

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            学前班 1218 发私信

            2021-1-4 10:23 只看该作者 63#

            haoyu888 发表于 2020-12-21 23:50
            鸡娃是啥娃?
            刚从鸡蛋里孵出来的那种

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            初中二年级 40 发私信

            2021-1-4 10:25 只看该作者 64#

            口约口荷 发表于 2021-1-4 10:22
            17初可是天津房价高点啊,你还能两年后涨一万卖出去也是厉害了,能透露下是什么价买什么价卖吗?
            我买的是武清的70万买的151万卖的。

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            小学四年级 0 发私信

            2021-1-4 11:28 只看该作者 65#


            你不买,明年就跌了10万,相当于你一天白扔300,你还跟我说不着急??
            别为自己的无知买单
                                         不是吹牛  原先买  一是当时比河东企业产房子还便宜  二是看规划图有可能8号地铁拆迁  结果也百分之五十失败   还是有知识的  
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            初中二年级 40 发私信

            2021-1-5 03:47 只看该作者 67#

            jzb4000462015 发表于 2021-1-3 20:50
            现在准备在高点出货么?还是待观?
            他做不了他亲戚的主

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            初中二年级 40 发私信

            2021-1-5 03:50 只看该作者 68#

            无敌小猫m 发表于 2021-1-4 09:43
            无敌小猫m 发表于 2020-12-29 10:32
            我家亲戚 13年买 新星  天新里顶楼37平米  办齐过户买产权57万
            现在准
            是亲戚买的,还是你买的???

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            小学一年级 0 发私信

            2021-1-5 04:09 只看该作者 69#

            jzb3497222301 发表于 2020-12-20 13:55
            全运村,2.9万入,现4万左右
            2.9当时是买的一手房还是二手房

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            2021-1-10 21:29 只看该作者 71#
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            高中二年级 0 发私信

            2021-1-18 13:47 只看该作者 75#

            事实很残酷,和平的房子基本都在涨价中。。。。。。
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            2020-12-19 19:17 只看该作者 3#
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            2020-12-20 14:05 只看该作者 8#
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            2020-12-21 02:53 只看该作者 12#
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